[河北新闻]首付50万元以内，同时不想负担过重贷款，买房的另一个选择就是逃离北京。北京晨报记者昨日调查发现，久居北京的人们在异地买房热情高涨，结果不仅抬高了环北京沿线房价，连河北保定下面一个小县城——易县，由于“团购”效应，别墅价格也从5000元涨到15000元。
易县别墅单价两年最高翻两番
家住通州的温阿姨夫妇，对儿子买房投资的决定举双手赞成。“这段时间，我儿子在易县买的那套小别墅单价已经涨到15000元，而他两年前买的时候单价才5000元。”温阿姨昨天向北京晨报记者反映，其实易县距离北京城区还有100多公里，远不及廊坊、固安到北京的距离近，但正是因为北京人集中到易县买房，促成了当地房价的快速上涨。
记者从网上查阅发现，易县位于保定市西北部，目前在售别墅山屿湖的销售均价为12000元/平方米，但普通住宅单价多数还维持在4000元至5000元之间。
易县某住宅项目销售员向记者透露，易县普通住宅均价在4000元算是便宜房，虽然看似普通住宅和别墅价格差距甚远，但其实住宅从2000元涨到近5000元也就是近两三年的时间。“关键是，现在想要花钱买，还买不到房呢。”该销售透露，倚山倚水的优势是吸引北京人前去度假投资买房的主要因素，此外还有不少子女选择在此给父母买养老房。“常常能看到，小区里有很多北京老人带着孙子散步。”
有人总结：“易县房价似乎没了刹车，一路狂奔。”事实上，除易县房价，燕郊、涿州、固安、大厂等环北京一带房价均出现新一轮涨价、纷纷奔万，分析人士认为，北京限购令、房价上涨等因素引发的挤出效应，抬高了北京人感兴趣地区的房价水平。
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