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天津宝坻香江健康小镇售楼处地址,绿化好

作者:197kj5 时间:2021-11-19 12:31:51

你是青灯不归客,我是深夜卖房人,

你买房子为了安家,我卖家为了生活,

秋已到,冬不远,愿你有房三冬暖

人生,经不起观望

别让这座城市留住你的青春,却留不住你。

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天津区域分析?

大天津16个行政区,115个板块,新房在售楼盘685个,2019年天津新房卖了12万套,二手房卖了不到2万套。

天津的3个“环”

天津是一个很包容又很复杂的城市,又是一座古老与现代,保守与开放相融合的城市,摩登中接着地气,生机中紧着烟火气。

多元的地理、人情、文化交织在一起,加之很多历史原因,各大板块的房地产价格也是交错咬合。

如果你是新天津人,大抵是不会明白为什么南外环比北中环还要贵,也不会明白为啥华苑也属于滨海新区。

在被各种中介带着满世界乱跑前,你很有必要了解一下天津3环与各个板块之间的关系。

相比7环的北京,6的成都,5环的武汉,咱大天津的“环”不多,也就3个环:内环、中环、外环。

但是咱不是上海银,很少叫内环,因为内环的面积不大,且与中环也并没有拉开太大的距离,所以更多的人称之为市中心,也称为“市内六区”。

过去老天津人买房子不想离开中环这个圈,但现在能不出外环就不错了,抱着“休想骗我出外环”的想法的老天津人,仍然在市内六区占据着中坚力量。

/16个市辖区/

市辖区分为中心城区、环城四区、滨海新区和远郊区。

其中滨海新区是天津市下辖的副省级区、**-*新区。

中心城区也成为“市内六区”

和平区、河西区、南开区

河东区、河北区、红桥区

环城四区

西青区、津南区、北辰区、东丽区

远郊区

武清区、宝坻区、蓟州区、静海区、宁河区

滨海新区

塘沽、开发区、中新生态城、北塘经济区、空港、东疆港保税区、汉沽、大港

市内六个区中又分为上三区和下三区:

上三区:和平、河西、南开

下三区:河北、河东、红桥

但上三区才算得上是天津最核心的位置。

虽然这里并不一定是天津的发祥地,但主流的观念会觉得进入上三区更有地位一些,自然,这里也是天津房价最贵的地方。

市内六区内贯穿着一条海河,天津的母亲河,虽然是*-*资源,也就是中部和东南部才体现出来

北部由于城市界面差一些,南边环境好(河西、部分南开),非富即贵居住,东边、北边平民百姓居多。

和平、河西的教育强,南开也不错,从小学、初中到高中上三区占了天津大部分的顶-尖教育资源,实验、一中、耀华、南开等*-*学校都在这。

如果你看中教育,那么还是*-*上三区,但可选的新房非常少。

环城四区

如果按照区域平均房价来说,大致的排序是这样的:西青=海教园>北辰>东丽>津南

如果按照区域配套潜力来说,大致的排序是这样的:海教园=西青>东丽>津南>北辰



外地人在天津买房需要什么条件

一、条件:

1、首先满足天津当地的购房资格,要有天津当地的2-5年的社-保或纳税证明才行。

2、获得资格了,需要提供**-*,户口本,结婚证,暂住证,社-保或纳税证明材料等等。

3、外地人向天津的银行*-*买房需要条件:

1.同意以所购住房为*-*担-保。

2.在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3.在天津具有民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

4.在天津必须*-*不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5.在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还*-*本息的能力。

6.已经签署购买住房的合同或协议。

二、天津买房政策:

1、带齐**-*件、暂住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房地产交易市场管理委-员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);

2、天津的买房人在签订合同后15天内,携带**-*件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;

3、在天津买房的话,购房人携带天津《通知单》、合同、**-*件、居住-证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。

4、以天津为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房,不过要缴纳房产税。外地人在天津天津买房条件,对于在天津市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住-证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

(2)对持有天津市居住-证满三年并在本市工作生活的购房人,其在天津市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;持有天津市居住-证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住-证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。




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