周浦办公室出租出售

【临港-中集临港中心】·智能智造产业园
位于上海临港新片区区域，重装上市，火热招商。
入驻即可享受新片区购房政策以及人才落户政策，面积40-500平方，可实地注册。
全套企业服务，可办理居转户年限缩短和3.1买房政策。工商、开户、税务、返税全套服务。
项目配套白领餐厅，路演厅，健身房，超市，咖啡书吧等。租金低至1.9元/平/天（含9个点增值税发票）。
项目配套白领餐厅，路演厅，健身房，超市，咖啡书吧等。目前已入驻一百余家企业，办公氛围佳。
【推荐面积】：53-500平米【交付标准】：毛坯交付【租金】：1.8元/m²/天【物业】：12元/m²/月写字楼出租，四大服务流程：线上选房、精确匹配、陪护看房、撮合交易。对接业主直租、无中介费。周浦办公室出租出售

百佳通地处张江科学城，是重点打造的全新性项目。该项目紧邻中环线、地铁13号线中科路站（零换乘直达新天地、南京西路等CBD商圈），另有地铁21号线军民路站（规划中）；车行5分钟进入中环快速路，出行便捷。
高楼租金报价：3.5元~4.5元/平/天
建筑层数：地上11层
整层面积：约1200平方米
空调系统：租户自行安装分体式
空调整层层高：
1、4号楼：1/F:4.8米2-10/F:4.2米11/F:4.0米
2&3号楼：1/F:4.8米2-4/F:4.5米5-10/F:4.2米11/F:4.0米
电梯配置：3部客梯,1部货梯
电力配置：100瓦/平方米
煤气管道：具备车位配置：800个（月租450元/个）
物业费：19元独栋小楼
租金报价：4.5元/平/天起
楼层总高：地上5层，地下1层
每栋面积：1,800-2,600平方米不等
整层面积：约300-400平方米
整层层高：1层：4.5米；2-5层：3.9米
空调系统：租户自行安装分体式空调
煤气管道：具备
物业费：12元周浦办公室出租出售产业园区研发厂房、写字楼招商服务，写字楼出租，业主直租，政策扶持，更多房源来电咨询，免中介费。

停车位：328个
交通：地铁4号线、6号线浦电路站2号线上海科技馆站站

张江高科|中国芯科技园（2号线金科路站/园区可环评）
中国芯科技园项目地处浦东张江高科区域。园区由A、B、C、D4幢厂房、门卫室、水泵房、配电房等配套建筑构成。属于钢构混凝土美式标准厂房。周边主干道龙东高架路、中环路、高科中路。毗邻宝钢科技园、上海超级计算机中心、日月光上海有限公司、中芯国际公司、金科中心、长泰广场等。
项目基本信息
土地性质：工业园区
占地面积：33008平方米
建筑总面积：27629.2平方米
目前空置：1673㎡（生物医药公司遗留装修）C幢8759㎡
报价：4.8-5.5元/天/平
物业费：19元/月/平
厂房构造:钢构混凝土美式标准厂房
配置车位：200个
自行车位：236个
消防等级：乙类
配电总量：5000KW
三层厂房、层高：5.5米—4.5米
项目优势:地理位置优越，出行便捷、可生物医药环
交通情况：地铁
地铁站：2号线金科路站1.1km。
公交车：778路、张江环线、1046路、609路、大桥6路、浦东22路等
主干道项目位于浦东金科路2557号，周边主干道龙东高架路、中环路、金科路、高科中路，紧邻长泰商业广场写字楼出租，孵化器针对符合孵化要求的企业，可享受2元/平米/天的租金补贴，欢迎进入官网查阅。

原能细胞产业园和科创园简介/张江药谷园区
产业政策优势：地处上海浦东新区张江科创城（张江细胞产业园）核芯区，
可享受各类资金、政策支持申报、产业扶持、人才落户、金融扶持、财政引导、支持产权保护、税收优惠等政策支持；
人才招聘优势：占据“国家科创中心”品牌高地优势，正对复旦大学，上海中医药大学、上海科技大学，聚集一批顶兼超一留科技人才；
产业集群优势：毗邻ATLATL创新研发中心，上海实验动物研究中心；半径2km内有BI、诺华上海、国家上海生物医药科技产业基地、上药、国家生物医药基地、上海生物芯片、帝斯曼、方达药业原能细胞等国内外知明涵盖生物医药上下游产业链的产业联盟资源；原能细胞产业园项目位于张衡路与哈雷路交叉路⼝，占地42亩，建有⾯积约4万平米。
在地理位置、高校人才招聘、产业扶持政策、医疗健康保障、生活娱乐等均具有非常显注的竞争优势；可享受相应的配套设施与服务：*国稼及细胞资源库、*5000多平方米GMP级别的细胞洁净制备中心、*免疫治燎技术与抗体研发平台、*细胞及抗体的质量检验中心、*研发设备公共服务平台、*投资与孵化基金写字楼出租，浦东写字楼招商，政策解读、精确匹配、专车看房，对接业主直租，无中介费。周浦办公室出租出售

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OfficePark金科园紧邻金桥城市副中心区，总建筑面积约20万平方米，包括10座独栋办公楼、会议中心、员工餐厅和停车场。作为“未来出行产业园”，OfficePark金科园于2023年7月正式开园，吸引了中科新松、蓝马舱行、黑芝麻等“未来车”“智能造”企业入驻。
园区内部建筑的单体设计，也延续了总体的风格，通过不同体量的长方体模块进行虚实空间的组合，使所有建筑的外观协调统一，并塑造出了具有鲜明几何雕塑感的建筑造型。整个园区共建有10座独栋办公楼，包括5座单栋面积约16000平米的高层办公楼，5座单栋面积约4700平米的多层独栋。
项目参数：
地址：上海市浦东新区金海路金港路路口
总建筑面积：约20万m²
基地面积：约7万m²
其中：地上建筑约10.5万m²，地下二层约9.4万m²
租赁面积：300-15000m²
建筑栋数：10栋
租金：4.5-5.5元/m²/天
物业费：22元/m²/月
轨道交通：距离9号线台儿庄地铁站和金桥路地铁站均约600m
园区配套：员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行、会展中心周浦办公室出租出售

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