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邯郸武安市洺湖嘉苑小区为何成了监管盲区?

来源:燕赵热点编辑:保存2017-11-29 10:38:03
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  据《燕赵晚报》融媒体报道 近日,有群众反映邯郸武安市洺湖嘉苑小区存在无证开工和违规售房现象,而开发商称项目已列入城市棚户区改造计划。令人不解的是,当地规划建设部门对这一项目是否存在“未批先建”等违规行为,却避而不谈。

  图1:小区规划图

  洺湖嘉苑小区位于武安市风景秀美的洺湖西侧,午汲镇均河村东南,目前数栋高层住宅楼已基本竣工。售楼处工作人员向记者透露,房子可以对外销
售,均价每平方米3888元,不过只有3号楼和5号楼还有挑选的空房,1号、2号、4号已售完,入住后才能办理房产证。

  对于洺湖嘉苑小区有没有按照规定办理审批手续,开发商的解释是,经市政府同意,洺湖嘉苑小区作为午汲镇均河城中村改造项目,已列入2016年城市棚户区改造计划,相关证件正在办理中。

  开发商提供的一份资料显示,2016年9月22日,武安市住房和城乡规划建设局对“均河城中村改造项目”提出规划意见,项目拟选址于洺湖西侧、均河新村东南、均河老村旧址,用地面积约139亩,在洺湖新区控制性详细规划为二类居住用地。

  据武安市审批局一位负责人介绍,按照国家有关规定,无论城中村改造,还是棚户区改造,均需要办理建设工程规划许证、施工许可证等手续后,才能开工建设。

  11月20日上午,记者来到武安市住房和城乡规划建设局了解“均河城中村改造项目”审批手续,咨询了多个科室一无所获。局办公室让记者先留下联系方式,待与有关领导沟通后再给予答复,可如今过去了一周多的时间,依然没有任何回音。

  图2:洺湖嘉苑小区在一家网站的广告宣传

  有关人士提醒广大市民,购买商品房不要轻信商家的宣传和承诺,一定要查验房地产开发企业的资质证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证等,那些手续不齐全的房屋,将来无法办理产权登记手续。

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