[邯郸新闻]2014年上半年房地产业政策松动,下半年形势看好
2014年上半年,房地产市场政策面风生水起,继“两会”上中央提出“分类调控”后,地方政府纷纷自主出台调整政策,集中在放松限购、购房落户、提高公积金贷款额度等层面;对于更为重要的资金层面,中央政府相继以“央五条”、定向降准等手段“微刺激”以保障自住购房信贷需求。总体来说,“微刺激”、“双向调控”将成常态。
放松限购和购房落户是地方政府当前主要“救市”手段
年初两会提出的“分类调控”的指导思想赋予了地方政府更多的自主权之后,地方政府也纷纷出台“救市”政策。
上半年,放松限购和购房落户是地方政府当前“救市“的主要手段。6月初在住建部再次重申地方政府可自行调整政策后,正式拉开了放松限购的大幕,预计未来将有更多城市跟进。
在其他城市出台放松限购、购房落户等政策同时, 另一些城市在5月份多以公积金做文章,意在提高购房者购买力。
中央调控总体稳定,货币政策“微刺激”继续支持自住购房
今年面对宏观经济整体下行的压力,中央政府出台一系列“微刺激”措施。
5月12日央行座谈会上“建议”各银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”,继续支持和保障首套房购买者的按揭贷款需求。
宽宅、宽景、宽生活
支漳河畔170-260平品质优居
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