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2017年农村宅基地拆迁补偿新政策,将严格执行这四大方针

来源:创客新农人编辑:2017-02-02 15:41:37
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  迎来了新的一年,我们把生活的指针转到了2017年,在新的一年里农村很多的政策也会随即发生变化,特别是近年来农村因征地或者基础建设而搬迁都会有政府补贴,因此新的拆迁补贴政策收到了农民的格外重视,那么如何制定农村宅基地的补偿标准呢?

  今年农村宅基地拆迁补偿新政策,将严格执行这四大方针:

  1、宅基地和房屋分开补偿

  分开补偿是指土地补偿和土地的附着物的分离,农民在宅基地上建房子居住,在遇到宅基地拆迁时候,有两种补偿。

  2、补偿形式

  一般补偿形式分为两种,一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据当地的经济水平,按照宅基地面积置换为每平米多少钱付钱给农民。置换补偿就是在安置区域折算成多少平米经行安置。

  3、补偿标准

  征用农村耕地的补偿费将包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费,征地的土地补偿费一般是被征地前三年平均产值的六至十倍。

  4、补偿费计算公式

  房屋拆迁补偿=宅基地的区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置新价。