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邯郸上百万竟买来一套“查封”房

来源:燕赵热点编辑:保存2018-08-06 22:42:56
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  据《燕赵晚报》融媒体报道,买新房搬新居本来是一件大喜事儿,可邯郸市的张先生却怎么也高兴不起来。8 月 3 日,张先生向记者诉苦说,他十天前花 140 多万元买了一套大房子,并着手进行装修,可意外发现房子是 " 查封 " 状态 ……

  据张先生讲,7 月 20 日,他通过中介汉谷地产购买了邯郸市山水文苑小区二期 6 号楼的一套二手毛坯房,面积 179 平米全款 147 万。付款后,他又通过开发商邯郸市华信房地产开发有限公司更了名,签订了购房合同。随后,张先生高兴地领到了钥匙交了物业费,并找来了装修公司开始装修新房。

  张先生的朋友李先生恰好也想买房子,于是到山水文苑小区参观了一番,回家后在邯郸市房产交易信息网上一查,无意中发现张先生购买的房子处于抵押查封状态,而且还不止一户。李先生马上将这一消息告诉了好友。张先生闻听慌了神,立即来到开发商更名处了解情况,经查 6 号楼的所有房子均处于抵押查封状态,但工作人员表示 " 不清楚查封原因 "。

  花高价购买的新房竟然被 " 查封 ",张先生感觉自己被骗了,多次找房产中介和原房主理论,但对方都坚称不知道房子被查封这个情况。张先生向原房主提出了退房要求,但被拒绝了。

  此后,张先生曾将 6 号楼被查封的情况发到了小区业主 QQ 群里,未曾想有多人留言告诉张先生不要声张此事,能住就行了,不然在转手倒卖时卖不了高价钱。张先生并不这样想,他说:" 首先我买房子是为了住,其次就是咱们不能把查封的房子卖给下家,让别人当受害者啊。希望相关部门能处理此事,万一查封的房子被法院拍卖,那房子就不属于我了。"

  8 月 3 日,记者联系了邯郸市房管局房产交易中心,一工作人员称山水文苑小区二期 6 号楼被查封一事要去咨询开发商,房管部门并不清楚此事。但记者拨打购房协议上邯郸市华信房地产开发有限公司的电话,提示号码为空号。

  对此,河北十力律师事务所刘建强律师表示,目前尚不知道房子被查封的原因,但张先生的房子是通过房产中介购买的,那么中介在卖房前就应该了解该房屋状态,判断房屋是否可以交易。如果该房屋确实如张先生所说,在购买前就已经被查封,那么张先生有权起诉原房主和中介公司,退还其购房款。在此,刘律师也提醒广大市民,在买房时一定要了解房屋状态,特别是购买一手新房时,应查看是否 " 五证 " 齐全。

  (燕赵热点)

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