[河北新闻]连日来，饶阳县皇都豪庭小区业主们为了物业费和取暖的事很烦心。小区物业将物业费与取暖费捆绑起来收取，物业费一收就是一年的。另外，如果不取暖的话，则被要求交取暖费用40%的“资源占用费”，还会被锯断供热管道。

　　业主

　　物业费抱上取暖费大腿

　　这段日子来，在饶阳县皇都豪庭小区，耀海物业公司贴出通知，要求2014年10月31日至2015年10月31日的物业费与今冬取暖费一同收取。业主们说，物业公司要求，想要交取暖费，必须同时预交一年的物业费。可大家心里没底，要是预交了一年的物业费，物业服务不到位咋办?物业公司要是中途退出了，业主们上哪儿去找呢?

　　物业 物业费和取暖费得一起交

　　耀海物业公司一位工作人员称，物业费和取暖费得一起交。物业费预收一年的，取暖费是今冬一个取暖季的。取暖费是受地热公司委托代收，住户不取暖要交40%的资源占用费。

　　住建部门

　　捆绑收费不合适 物业费最多预收半年

　　物业费预收多长时间才合法?衡水市住建局物业科负责人表示，按照现行规定，物业公司最长可以向业主预收半年的物业费。如果物业公司想延长预收时间，要提前与业主商议，签署协议或合同，得到业委会、业主们的同意，才可以收取。

　　对于物业公司说的取暖费、物业费必须一起交的情况，衡水市住建局物业科负责人表示，物业公司可以接受其他单位委托，向业主代收水、电、取暖等费用，但两种以上收费捆绑在一起的做法，显然不合适。

　　业内人士

　　搭车收费、延长收费时段是不得已的“下策”

　　衡水一位从事物业行业的人士表示，物业费收费难是很多物业公司最头疼的问题，目前很多小区都存在业主拖欠物业费的现象，严重的会导致公司无法正常运营。有的物业公司为了收取物业费想尽了办法，物业费与门禁卡捆绑收取，有的与取暖费捆绑收取，有的与电梯卡捆绑收取……搭车收费、延长预收费时段是不得已的“下策”。