今天上午，建设部副部长齐骥在国新办举行的新闻发布会上表示，北京市有超过1/3的商品房卖给了北京以外的人。

　　外地人购房拉高房价

　　“据统计，北京市1/3以上的商品住房卖给了北京以外的人。其中，中心区高档的商品房占50%，甚至60%以上。这是导致房价上涨的原因之一。”齐骥说。

　　他分析指出，由于一些城市房价上涨得比较快，外地（包括境外人士）到这些城市购房比例比较高，这是房价上涨的很重要原因。在这种背景下，当地居民承受了很高的房价，我们觉得他们有点委屈，因此提出两限普通商品住房的概念。

　　廉租房资金短缺严重

　　据介绍，廉租住房保障范围扩大至城镇低收入住房困难家庭的目标，年均需要资金约500亿元。但目前各地住房保障资金的各个渠道能够提供的资金每年不足140亿元，并且已有资金渠道落实情况不理想。今年地方财政安排的廉租住房补贴和建设资金仅80亿元，资金缺口大。

　　个人集资建房有集资倾向

　　建设部住宅与房地产业司司长沈建忠说，对于北京等地的个人集资合作建房模式，我们注意到一些通过网络的发起人，带有很强的集资倾向。

　　据调查，参加者有相当一部分不是无房户，参加这个活动是以投资为目的。

　　他指出，只有两类企业可申请单位集资合作建房，一类是远离城区的独立工矿企业，第二类是住房困难户较多的企业。

　　今年公布违法开发商名单

　　建设部今年将开展房地产专项整治政策，将严厉打击房地产开发销售过程中的违法违规行为。加强全过程监管，严肃查处违法规划、虚假广告、合同欺诈等行为，特别是要坚决查处对囤积土地、捂盘惜售、恶意炒作和哄抬房价等违法违规行为。

　　今年将要公布一批违法开发商名单。