根据各中介行近日公布的8月成交报告显示，广州8月二手房价呈现加速上涨态势，全市均价直逼七千元大关，而越秀区、天河区更是首度均价跨越8000元，突破8500元大关。

　　满堂红地产的成交数据显示，8月份广州八区(不含南沙、萝岗)二手住宅成交均价为6754元/平方米，环比上升7.1%，上涨447元/平方米，其中越秀区和天河区的均价，分别从上月的7688元/平方米和7769元/平方米，上升为8月的8740元/平方米和8560元/平方米，环比涨幅13.5%和10.2%。而来自另一大行合富置业的成交数据更显示，8月份全市二手均价直逼6900元/平方米大关。其中，越秀区二手成交均价为8600元/平方米，天河区稳居8500元/平方米之上。

　　对此，分析认为，越秀、天河两区高端物业成交较多是两区均价迅速攀升的主要原因。合富置业成交数据显示，总价在100万元以上的二手房成交量创出新高，占全市比例达13.5%，而8月份天河区最热销的前十大楼盘当中，成交均价破万的有六个。而满堂红的数据则显示，越秀区万元以上二手房占总成交宗数的16.1%，天河区更是达到19.7%。

　　合富置业市场人士认为，这主要是因为高收入人群对高端住宅有着更强的承受力，支持8月份高总价段豪宅二手成交继续升温。满堂红研究部高级主任肖文晓则表示，当中心城区楼价高涨，郊区公共配套建设是否能跟上就显得尤为重要。如果能解决郊区生活配套不足的缺憾，中心城区的房子就不会显得那么奇货可居，或可缓解楼价上涨的压力。