昨天，中国人民银行、中国银监会发布通知，规定对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

　　通知指出，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，同时贷款利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

　　此外，通知明确，随着借款人购房套数的增加，最低首付款比例和利率上调幅度还将进一步增大。沪上银行今天纷纷表示，将立即执行央行的新房贷政策。其中,中行和招行明天就将提高房贷门槛；交行、农行、工行、上海银行等估计节后也将执行。