不达廉租条件可选低价房低租房

　　昨日下午5∶30，南坪辅仁路仰天窝，南岸区环卫工人万荣华与市委常委、宣传部长何事忠一起挥动铁锨，为仰天窝保障房奠下了第一锨土。14个月后，近千户南岸区困难群众将和万荣华全家一起，搬进新小区的电梯房。

　　据相关部门透露，首期低价房的价格预计每平方米售价在2000元至2500元左右。

　　7·17受灾户将迁居保障房

　　仰天窝保障房项目效果图前，万荣华显得异常兴奋：“我真的想不到这辈子还能住上这么漂亮的新房子。”

　　万荣华原本住在南岸区龙门浩街道老码头1号。今年7月17日的特大洪灾中，万荣华一家三口20多平方米的平房屋被大水冲毁。和万荣华一同受灾的，还有17户邻居。

　　万荣华妻子下岗，儿子尚在读书，全家的经济来源就万荣华那1000出头的工资，根本无力修复房屋。此次仰天窝保障房项目，把万荣华等7·17受灾户列为重点保障对象。

　　全国首提低价房概念

　　仰天窝保障房项目是我市第一个保障性住房项目，完工后将成为全国首个集廉租房、低租房、低价房于一体的小区。

　　据南岸区建委主任杨治洪介绍：该区相当部分市民，其经济低收入高于租赁廉租房条件，又买不起经济适用房，导致居住条件长期无法得到改善。

　　年初，南岸区提出实施保障房建设的工作思路，制订了《南岸区保障房建设实施方案》，除了廉租房外，还在全国首提低价房和低租房概念。方案把7·17受灾家庭、城市低收入和双困家庭、进城务工群体列为保障房分配对象。

　　低价房主要保障收入高于具有廉租资格，但无经济能力购买经济适用房的低收入家庭。低租房主要保障收入高于具有廉租资格，但无能力购买低价房的低收入家庭。而7·17受灾家庭则可根据自身经济状况，在两种房屋中灵活选择。

　　正在制订保障房准入条件

　　南岸区计划用3至5年时间，分步实施100万平方米的低价房、低租房和廉租房等多种方式组成的多层次、呈梯度的住房保障体系。首期住房保障体系计划将启动仰天窝、弹子石、茶园3个点约50万平米的建设。

　　杨治洪预计，接近中高档楼盘配置的首期低价房每平方米售价在2000元至2500元左右，低租房的价格也将以低于同等条件住房的价格租赁。今年春节后，仰天窝保障房项目将建好裙楼，届时符合条件的近千户低收入家庭有望选房。目前，相关部门正在制订和完善保障对象的准入条件和退出机制。