记者翻拍青年路廉租房模拟图。 记者 廖庆玉 摄

　　总投资7400多万元的海口市青年路廉租房经济适用房项目将于11月28日动工建设。10个月后，将为1012户海口市低收入家庭提供廉租房，改善城镇最低收入居民生活条件及居住环境。这是记者11月26日从海口市城市建设投资有限公司获悉的。

　　1012套廉租房低价出租给低收入市民

　　据海口市城投公司的项目负责人介绍，该项目建设用地约44.8亩，位于海口市美兰区中贤村，青年路东侧，北边是30米规划路，东、南皆临12米规划路，西侧为20米青年路，建设廉租房及经济适用房共1012套，其中廉租房624套，建筑面积32419.20平方米；经济适用房388套，建筑面积33465平方米。公共用房810平方米，沿街经济适用房一层当铺面出售，建筑面积1705平方米。项目建设内容包括场地的拆迁、平整、房屋建设及小区配套工程。这次所建的廉租房将低价出租给低收入的市民，房屋经过装修，只需携带日常用品就可入住；而经济适用房将低价出售给海口市低收入市民，经简单装修后可入住。

　　据了解，海口市城投公司2007年7月才接到建设青年路项目的任务，时间十分紧迫；为了让低收入市民早日圆住房梦，公司组织力量加班加点，解决了设计、报建等诸多难题，节约了投资和时间。

　　7种户型供选择大多数客厅餐厅均为南北朝向

　　该项目在设计中考虑到了居民将来的舒适和便利，整体建筑体现热带海岛建筑特色，均为6—11层，大部分为4户单元的多层住宅户型，每户各功能用房全部直接通风采光，明卫明厨。

　　据悉，小区共有7种户型，面积从36平方米到74平方米不等，36平方米的小户型采用8户单元，为多层；小高层住宅也采用8户单元。大多数客厅、餐厅、卧室均为南北朝向。由于用地紧张、建设量大，户型设计在保证适用合理的前提下尽量紧凑，从而压缩面宽和进深，以利于总体布局、减少公摊面积。

　　该项目绿地率达35%，小区内部交通采用5米宽的环路，引出各支路连接各楼房单元；外部交通方面，青年路将连接海南广场路网，交通方便。小区内设有地面停车场，可停放小车110辆、非机动车330辆。