“听说契税9月1日以后要涨了，要按3%缴了?”最近，邯郸市税务局财产和行为税科频繁接到关于契税税率要提高的咨询电话。

　　记者了解到，2021年7月29日，河北省第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过《关于河北省契税适用税率等有关事项的决定》(以下简称《决定》)。根据《中华人民共和国契税法》授权，河北省契税适用税率为百分之四。其中，个人购买普通住房适用税率为百分之三。《决定》将于2021年9月1日起与《中华人民共和国契税法》同步实施。

　　与现在实际执行的集中在1%-3%这个区间的契税税率相比，3%和4%是不是有点高?买房成本又加重了?

　　针对这一传言，记者从市税务局找到答案：河北省现行的契税税率为优惠税率，它是根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号)作出的。9月1日《中华人民共和国契税法》以及河北省的《决定》生效后，对于自然人涉及房地产交易环节的契税优惠政策，仍按财税[2016]23号这个文件执行，购买家庭住房的契税优惠政策保持不变。

　　“简单来说，9月1日后，居民家庭购房适用的契税税率跟之前完全一样，不会涨。”市税务局财产行为税科科长赵志刚解释道。

　　记者还了解到，除了确定本省契税适用税率外，《决定》还明确了契税法第七条两种情形免征或者减征契税的规定，看看您是不是在免征、减征之列——因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，对于成交价格不超过补偿部分的免征契税,超出部分征收契税;对于房屋产权调换或土地使用权置换且不支付价格差额的免征契税，支付价格差额的，对价格差额部分征收契税。因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。